Wohnungsbauprojekt
Betreutes Wohnen im Landwehrviertel
70 barrierefreie Wohnungen für Senioren
Im Stadtteil Atter wurden im Landwehrviertel zwei ehemalige Kasernengebäude zu Mehrfamilienhäusern umgebaut. Die hier entstandenen Kleinwohnungen sind an die Diakonie Osnabrück vermietet.
Es sind 70 barrierearme Wohnungen für das Betreute Wohnen für Seniorinnen und Senioren in zwei bereits bestehenden Gebäuden, die dafür komplett entkernt, neu konzipiert und umgebaut worden.
Die zwei Gebäude sind 2021 fertiggestellt worden.
Daten & Fakten
Das ehemalige 37 ha große Kasernengelände an der Landwehrstraße wurde in den 1930er Jahren errichtet und nach dem Zweiten Weltkrieg bis 2008 von den britischen Streitkräften unter der Bezeichnung „Quebeck Barracks“ genutzt. Das bisher undurchlässige Gelände bietet nun die Möglichkeit, den Stadtteil Atter stadträumlich mit dem Stadtteil Eversburg zu verknüpfen. Auf dem Gelände des Landwehrviertels entsteht in den nächsten Jahren ein neues, eigenständiges Stadtwohnquartier mit ergänzender Infrastruktur. Unterschiedliche Wohnformen, eine grüne Mitte und eine Mischung aus Wohnen, Arbeiten, Dienstleistungsangeboten und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten werden das Landwehrviertel auszeichnen.
Die zwei ehemaligen Kasernengebäude wurden als Unterkunftsgebäude „PUMA“ für die Britische Armee geplant und 2005 durch das staatliche Baumanagement Osnabrück Emsland gebaut. Nachdem die ESOS - Energieservice Osnabrück GmbH die zwei Gebäude erworben hat, wurden diese zwischenzeitlich auch als Flüchtlingsunterkunft durch die Stadt Osnabrück genutzt.
- Ehemaliges Kasernengelände an der Landwehrstraße nördlich der Wersener Straße und südlich der Bahnstrecke Rheine – Osnabrück im Stadtteil Atter
- Straßennennung lt. Bebauungsplan: Quebecallee
Gebäude 1: ca. 4.000 m²
Gebäude 2: ca. 3.500 m²
- 35 Wohneinheiten pro Gebäude (70 insgesamt)
1-2-Zimmerwohnungen von ca. 30-45 qm
Gemeinschaftsterrasse im EG und Gemeinschaftsbalkone im 1. und 2. OG
Gemeinsamer Aufenthaltsraum und gemeinsame Grünflächen
21 KFZ- Stellplätze pro Gebäude
- 3-geschossiges Gebäude + ausgebautes Dachgeschoss (mit Technik- und Abstellräumen)
- Satteldach mit Alustehfalzdeckung
- Mauerwerksbau (Verblender hinterlüftet)
- Neue Aufzuganlage
- Wärmeversorgung durch Brennwertkessel (Gas)
- Bei dem Bauvorhaben handelt es sich um den Umbau ehemaliger Unterkunftsgebäude (Baujahr 2005).
- Die Wohnungen werden durch die Diakonie Osnabrück im Rahmen des Betreuten Wohnens für Seniorinnen und Senioren angeboten.
Bestandsgebäude EnEV
Projektbeginn: Juni 2020
Fertigstellung Gebäude 1: April 2021, Gebäude 2: September 2021
Ausstattungsmerkmale Wohnungen
ALU-Fenster
Fußbodenbelag: Vinyl
Offene Küchen
Neue Bäder: bodengleiche Dusche, Feinsteinzeugfliese
Barrierearme Wohnungen
Lageplan
Ansprechpartner
Falls Sie sich für eine Wohnung im Betreuten Wohnen im Landwehrviertel interessieren, melden Sie sich gerne bei der Diakonie Osnabrück unter der Rufnummer 0541 609821-24 oder informieren sich im Internet auf der Seite www.diakonie-os.de.
Ansprechpartner zum Bauprojekt
