Realisiertes Projekt
Wohnhöfe Eversheide
Mit den Wohnhöfen Eversheide hat die WiO ihr erstes eigenes Bauprojekt im Stadtteil Eversburg erfolgreich realisiert. Auf einer ehemaligen Friedhofserweiterungsfläche ist bis Ende 2023 ein modernes, durchdachtes Wohnquartier mit vier Mehrfamilienhäusern und insgesamt 145 Wohnungen entstanden. Das Projekt markiert einen wichtigen Meilenstein für die kommunale Wohnraumentwicklung in Osnabrück. Die Wohnhöfe stehen für bezahlbaren Wohnraum, soziale Vielfalt und ein verantwortungsvolles Miteinander – generationenübergreifend und zukunftsfähig.
Highlights im Überblick
- 145 Mietwohnungen in vier modernen Wohnhöfen
- KfW-55-Standard
- 60 % geförderter Wohnraum, davon 40 % im 1. Förderweg und 20 % im 2. Förderweg
- 40 % frei finanzierte Mietwohnungen
- Wohnungsgrößen von ca. 35 bis 135 m²
- 1- bis 4-Zimmer Wohnungen
- Ideal für Familien, Paare und ältere Menschen
- Barrierefreie und teilweise rollstuhlgerechte Grundrisse
- Moderne Ausstattung mit Vinylböden, bodentiefen Duschen und Fußbodenheizung
- Balkone, Terrassen oder Dachterrassen – je nach Wohnungstyp
Lage & Umgebung
Die Wohnhöfe Eversheide in der Eversheide 49–55 in 49090 Osnabrück befinden sich im Stadtteil Eversburg, nördlich der Wersener Straße und südlich des Eversburger Friedhofs, in einer ruhigen Wohngegend mit mehreren Grünflächen und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Freien.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Osnabrücker Innenstadt schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und erleichtern den Alltag – besonders für Familien, Paare und ältere Menschen.
Nachhaltigkeit & Zukunft
Die Wohnhöfe Eversheide wurden im KfW-55-Standard errichtet und folgen den gesetzlichen Anforderungen. Die Wärmeversorgung erfolgt über Nahwärme. E-Ladesäulen und begrünte Carportdächer ergänzen das Gesamtkonzept.
- Zentrale Wärmeversorgung durch ein lokales Nahwärmesystem
- Dezentrale Be- und Entlüftungsanlagen als Bestandteil des Gebäudekonzeptes
- Für Elektrofahrzeuge stehen E-Ladesäulen zur Verfügung
- Begrünte Dachflächen auf den Carports prägen das Erscheinungsbild des Quartiers
So entsteht ein Wohnumfeld, das eine durchdachte Quartiersplanung mit dauerhaftem Wohnkomfort verbindet.
Gemeinschaftlich wohnen – inklusiv und lebensnah
Die vier Wohnhöfe sind in U-Form angelegt und umschließen begrünte Innenhöfe mit Spielbereichen und Sitzgelegenheiten. Diese gemeinschaftlichen Freiräume fördern Begegnung, Austausch und ein lebendiges nachbarschaftliches Miteinander. Das Quartier richtet sich bewusst an alle Generationen und unterstützt ein soziales Zusammenleben, das Rücksicht nimmt und Vielfalt zulässt. Ein besonderes Beispiel dafür ist die Wohngemeinschaft „Evershelden“, die Anfang 2025 in einem der Wohnhöfe entstanden ist. Hier leben junge Menschen mit komplexer Behinderung in einer selbst organisierten, trägerunabhängigen Wohngemeinschaft. Unterstützt durch ambulante Dienste und mit der Lebenshilfe Osnabrück e. V. als Ankermieter, steht dieses Wohnmodell für gelebte Inklusion und echte Teilhabe am gesellschaftlichen Leben.
Kontakt für Mietinteressenten
49074 Osnabrück
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