Wachstum für die Wirtschaft

Erschließung von Immobilien

Projekt: Konversion Winkelhausenkaserne

Im Mai 2010 haben die Stadtwerke Osnabrück von der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben 27,5 ha erworben – den größten Teil der Gesamtfläche der ehemaligen Winkelhausenkaserne („Roberts Barracks“).

Die Erschließung und Vermarktung liegen dabei in den Händen der ESOS - Energieservice Osnabrück GmbH. Mit dieser, auch aus städtebaulicher Sicht überaus wichtigen Aufgabe, haben die Stadtwerke ihr Dienstleistungsportfolio um ein bedeutendes Segment erweitert.

Und so sieht der künftige Gewerbe- und Dienstleistungspark aus:


Die Fläche unterteilt sich in unterschiedliche Nutzungsbereiche bzw. Bauabschnitte:

  • KLV-Anlage (Kombinierter Ladeverkehr):
     Bereits seit Mai 2009 nutzt die Nosta Gruppe in Zusammenarbeit mit den Stadtwerken die etwa 3 ha große KLV-Anlage, zu der auch eine 5.000 m2 große Lagerhalle gehört. Unter anderem geht es um die Logistik von Rohpapier des Papierproduzenten Schoeller von Dresden nach Osnabrück. Aufgrund des großen Bedarfs wird die Anlage auf 6 ha erweitert.
  • Kaffee-Partner:
     Das Unternehmen Kaffee-Partner erwarb 2,8 ha im westlichen Bereich des Geländes. Im ersten Bauabschnitt entstanden an der Römereschstraße ein neues Verwaltungsgebäude und ein Zentrallager. Zudem ist der Erwerb weiterer 7,8 ha Erweiterungsfläche geplant.
  • Gewerbe- und Dienstleistungspark:
     Hier entsteht ein modernes Dienstleistungszentrum.
  • Landesbehörden:
    In dem Behördenzentrum sind u.a. das Finanzamt Osnabrück-Land, die Landesschulbehörde, das Studienseminar und Dienststellen der Polizei untergebracht.
  • Kreativwirtschaft:
     Hier soll ein Kreativwirtschaftszentrum entstehen.

Hintergründe zum Unternehmen

Die ESOS - Energieservice Osnabrück GmbH ist ein 100-prozentiges Tochterunternehmen der Stadtwerke Osnabrück und erschließt und vermarktet Gewerbe- sowie Wohnflächen in der Region.

Die ESOS ist zudem im Immobilien- und Wohnungsbau tätig und realisiert in Zusammenarbeit mit der neu gegründeten kommunalen Wohnungsgesellschaft "WiO - Wohnen in Osnabrück" im Landwehrviertel das erste eigene Neubauprojekt.

Haben sie Fragen zu unseren Erschließungsprojekten?

Oder interessieren Sie sich für weitere Details zu den verschiedenen Abschnitten? Sprechen Sie mit uns.

Ihre Ansprechpartner

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Petra Bergmann
Wirtschaftsförderung Osnabrück GmbH
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ESOS - Energieservice Osnabrück GmbH
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Meldungen zum Thema Immobilien und der ESOS

Eine Zeitkapsel im WiO-Neubau im Osnabrücker Landwehrviertel versenkten jetzt (v.l.n.r.) Lena-Marie Berg (Leiterin WiO-Immobilienmanagement), Wigand Maethner (WiO-Geschäftsführer), Susanne Hambürger dos Reis (WiO-Aufsichtsratsvorsitzende), Dr. E.h. Fritz Brickwedde (Stellvertr. WiO-Aufsichtsratsvorsitzender), Holger Clodius (WiO-Geschäftsführer) und Marco Lange (Leiter Immobilienentwicklung).

Meldung 09.08.2024

Zeitkapsel mit Glücksbringern für zwei Gebäude mit 54 Wohnungen versenkt
Wohnhöfe Große Eversheide

Meldung 19.02.2024

Aktuelle WiO-Angebote für Normalverdiener 
Einen Überblick über den aktuellen Baufortschritt der WiO-Projekte im Landwehrviertel verschafften sich jetzt (v.l.) Wigand Maethner (WiO-Geschäftsführer), Marco Lange (Leiter Immobilienentwicklung SWO), Daniel Waschow (Vorstandsvorsitzender Stadtwerke Osnabrück), Susanne Hambürger dos Reis (Aufsichtsratsvorsitzende WiO) und Dr. E.h. Fritz Brickwedde (stellv. Aufsichtsratsvorsitzender WiO).

Meldung 30.11.2023

Weitere 101 Wohnungen werden 2025 bezugsfertig sein
Der Osnabrücker Bundestagsabgeordnete Manuel Gava (3.v.r.) zu Besuch bei den WiO-Wohnhöfen in der Großen Eversheide. Mit dabei u.a. die WiO-Aufsichtsratsvorsitzende Susanne Hambürger dos Reis (3.v.l.) sowie die WiO-Geschäftsführer Holger Clodius (4.v.l.) und Wigand Maethner (ganz rechts). 

Meldung 25.07.2023

Besuch von MdB Manuel Gava: WiO fordert einfacheres Regelwerk für sozialen Wohnungsbau
Beim Richtfest blickten (v.l.n.r.) Wigand Maethner, Holger Clodius (beide Geschäftsführer WiO), Thomas Fillep (Finanzvorstand der Stadt Osnabrück), Susanne Hambürger dos Reis (WiO-Aufsichtsratsvorsitzende), Dr. E.h. Fritz Brickwedde (stellvertretender WiO-Aufsichtsratsvorsitzender) und Nils Köster (Geschäftsführer Köster Bau) in die Zukunft der WiO.

Meldung 03.05.2023

In den kommenden Monaten werden 145 Wohnungen bezugsfertig
Zwei der drei Bereiche des Spielbandes im Osnabrücker Landwehrviertel sind jetzt freigegeben.

Meldung 22.09.2022

Grüner Stangenwald in der Grünen Mitte
Siegel Herausragender Regionalversorger Strom und Erdgas Siegel Familienfreundlicher Arbeitgeber Siegel Schlichtungsstelle Niedersachsen und Bremen Siegel IHK Top-Ausbilder Siegel TÜV zertifiziert