Mann sitzt auf seiner Terrasse vor seinem nachhaltigen Holzhaus

Unsere Lösungen für Geschäftskunden

Effizient und klimafreundlich heizen mit Nahwärme

Auf dem Weg zu einer zukunftssicheren Wärmeversorgung sind moderne Wärmekonzepte wie Nahwärme für oder zu modernisierende Quartiere und Gebäude unverzichtbar.



Was ist und wie funktioniert Nahwärme?

Nahwärme bezeichnet die Wärmeversorgung aus einer Heizzentrale, die nicht direkt in der Immobilie, sondern in der unmittelbaren Umgebung steht. Über ein Rohrsystem wird die Wärme dann direkt ins Gebäude geliefert. Der Unterschied zwischen Nah- und Fernwärme liegt dabei in der Ausdehnung der Wärmenetze. Unter dem Begriff Nahwärme fallen kleinere, dezentrale Wärmenetze, während als Fernwärme größere Netze bezeichnet werden, die meist weite Transportwege beinhalten.

Die Energie für eine Nahwärmeversorgung wird in einer zentralen Heizanlage, im besten Fall durch klimafreundliche Energieträger, erzeugt. Mehrere Häuser werden durch Rohrleitungen mit der Heizanlage verbunden. In der Immobilie angekommen, gelangt die Wärme dann in eine sogenannte Übergabestation, die die Energie mithilfe eines Wärmeüberträgers hausintern verteilt.

Ob Investition, Bau oder Betrieb - Sie profitieren von zahlreichen Vorteilen:


  • Geringere Investitionen: Wir übernehmen Planung, Bau und Betrieb der Heizzentrale. Neben einem ggf. einmalig zu leistenden Baukostenzuschuss zahlen Sie nur den Grund- und Verrechnungspreis sowie für die tatsächlich abgenommene Wärme.
  • Zukunftssicherheit: Das Risiko nachträglicher Investitionen in die Anlagentechnik, z.B. durch sich ändernde gesetzliche Bestimmungen tragen wir.
  • Optimierte Bausubstanz: Keine Zuluft und Abgasführung nötig. Da keine Verbrennung im Gebäude stattfindet, müssen Sie weniger Auflagen zum Brandschutz beachten.
  • Optimierter Platzbedarf: Statt einer kompletten Heizzentrale wird lediglich eine kleine Fläche für eine kompakte Übergabeeinheit der Wärme an die Hausinstallation benötigt. Sie können dadurch mit mehr Netto-Nutzfläche planen.
  • Attraktive Fördermöglichkeiten: Die Bundesregierung fordert und fördert Nahwärme in vielen Neubaugebieten. Durch Nahwärme ist zudem ein sehr guter Primär-Energiefaktor erreichbar. Erfahren Sie hier welche Fördermittel Sie beantragen können.
  • Geringere Feuergefahr: Da die Heizzentrale außerhalb des Gebäudes liegt, besteht keine Gefahr durch Brennstoffe am oder im Haus. Zudem kann sich dies positiv auf Ihren Versicherungsbeitrag auswirken.
  • Deutliche Zeitersparnis: Sie sparen die Zeit für Schornsteinfeger- sowie Wartungs- und Reparaturtermine. Auch die aufwändige Abrechnung der Wärme an die Nutzer:innen kann inklusive des Forderungsmanagements durch uns erfolgen.
  • Ökologisch & nachhaltig: Wir nutzen hochmoderne Systeme mit einem hohen Wirkungsgrad. Sie überzeugen mit einer hohen Energieeffizienz und einem niedrigen CO2 Ausstoß.
  • Keine Geräuschbelästigung: Im Gegensatz zu Wärmepumpen oder Etagenheizungen finden sämtliche Betriebsgeräusche nur in der zum Gebäude baulich abgetrennten Heizzentrale statt.
  • Schneller Entstörungsdienst durch eigene Leitwarte: Zur Fernüberwachung der Systeme setzen wir eine hauseigene Leitwarte ein, die 24/7 für eine umgehende Entstörung sorgt. Oft schon, bevor die Verbraucher:innen die Störung überhaupt wahrnehmen.
  • Hohe Betriebssicherheit: Durch die Kombination mehrerer Anlagen wird eine hervorragende Verfügbarkeit der Wärme gewährleistet.
  • Höhere KfW-Standards: Je nach Energieträger ist Nahwärme ideal geeignet, um höhere KfW-Standards, mit weniger baulichem Aufwand, zu erreichen. Zudem sind attraktive Förderungen möglich.

Übersicht über unsere öffentlichen Nahwärmenetze im Osnabrücker Stadtgebiet

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Olaf Scheibe
Alte Poststraße 9
49074 Osnabrück
Jonas Meyer
Jonas Meyer
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