Danach handeln wir

Leitlinien der kommunalen Wohnungsgesellschaft



1.000 Wohnungen bis 2030 – das soll mit der kommunalen Wohnungsgesellschaft „WiO – Wohnen in Osnabrück GmbH" erreicht werden. Dabei geht es nicht um einen beliebigen Wohnraum, sondern um bezahlbare Wohnungen. Warum tun wir das? Als Unternehmen haben wir uns der Lebensqualität in Osnabrück verschrieben. Ein Dach über dem Kopf gehört für uns ganz klar dazu.

Die Mietpreise der entstehenden Wohnräume werden sich an der Einkommenshöhe des Mieters orientieren. Das soll vor allem auch eine „Wohngemeinschaft“ hervorbringen, wo Menschen mit unterschiedlichen sozialen Geschichten ein Zuhause finden.







































  • Bis 2030 werden wir 1.000 Wohneinheiten in Osnabrück errichten.
  • Alle Wohnungen werden im bezahlbaren Mietniveau angeboten.
  • In den einzelnen Wohnobjekten wird eine gute soziale Mischung umgesetzt.
  • Der Anteil preisgebundener Wohnungen beträgt 40 Prozent mit 5,80 Euro pro Quadratmeter und 20 Prozent mit 7,20 Euro pro Quadratmeter.
  • Ein Anteil von 40 Prozent wird im nicht preisgebundenen Segment vermietet.
  • Die Art des Wohnraums (Größe und Ausstattung) orientiert sich an den Bedürfnissen des Wohnungsmarktes.
  • Mit unseren Wohnhäusern leisten wir einen Beitrag zu einer qualitativen Stadtentwicklung.
  • Wir fördern die Eigenverantwortung der Mieterinnen und Mieter für ein gutes Zusammenleben im Quartier und Initiativen der Nachbarschaftshilfe.
  • Wir werden den Kriterien der ökologischen Bauleitplanung folgen und die Klimaschutzziele der Stadt stützen (energetisch klimaneutraler Gebäudebetrieb).
  • Wir werden auch Wohnungen im Bestand erwerben und den Zwecken einer nachhaltigen Wohnungsgesellschaft zuführen.
  • Wir werden die Kooperationen mit bestehenden gemeinnützigen Wohnungsgesellschaften in Osnabrück suchen und von Ihnen lernen, um noch effizienter zu werden.











Meldungen zur WiO

Den 1. Spatenstich in der Großen Eversheide setzten am 6. April 2022 (v.l.n.r.) Holger Clodius (WiO-Geschäftsführer), Nils Köster (Geschäftsführer Firma Köster), Sascha Gelhot (Fa. Köster), Anja Ruthemann-Thies (SWO), Susanne Hambürger dos Reis (WiO-Aufsichtsratsvorsitzende), Dr. Fritz Brickwedde (stellvertr. WiO-Aufsichtsratsvorsitzender), Marco Lange und Christoph Bolte (beide SWO). 

Meldung 06.04.2022

In der Großen Eversheide entstehen 145 Wohnungen
Logo der WiO – Wohnen in Osnabrück

Meldung 25.01.2022

Besonderes Augenmerk liegt auf Baum- und Artenschutz
Wohnen an der Grüne Mitte im Landwehrviertel - Planungsansicht des Wohngebäudes

Meldung 01.09.2021

Neues ESOS-Gebäude im Landwehrviertel bezugsfertig
In der großen Eversheide entsteht das aktuell größte Bauprojekt der WIO.

Meldung 08.07.2021

WiO feiert ersten Geburtstag
Oberbürgermeister Wolfgang Griesert (links), Dirk König, Leiter des Eigenbetriebs Immobilien und Gebäudemanagement (Mitte) und WiO-Geschäftsführer Marcel Haselof besichtigen den modernen Wohnkomplex für Menschen mit geringem Einkommen in der Kokschen Straße.

Meldung 03.05.2021

21 Sozialwohnungen ab Juni bezugsreif
Wohnen an der Grüne Mitte im Landwehrviertel - Planungsansicht des Wohngebäudes

Meldung 07.04.2021

Kommunale Wohnungsgesellschaft hat die Startlöcher verlassen