Immobilienkaufmann/-frau (m/w/d) - Schwerpunkt kaufmännische Verwaltung
Für die Weiterentwicklung des Mietermanagements der kommunalen Wohnungsbaugesellschaft „Wohnen in Osnabrück GmbH - WiO“ suchen wir für unsere Organisationseinheit „Immobilienmanagement“ zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen engagierten, motivierten und qualifizierten
Immobilienkaufmann/-frau (m/w/d) - Schwerpunkt kaufmännische Verwaltung
in Teilzeit (25 Stunden)
Deine Aufgaben:
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Du unterstützt die Projektleitung im Fördermittelmanagement (NBANK) und analysierst die Fördervorgaben für unsere Wohnbauprojekte. -
Eigenverantwortlich kümmerst du Dich um das Forderungsmanagement bei Mietrückständen, übernimmst das Mahnwesen und begleitest Räumungsklageverfahren. -
Im Bereich Kündigungsmanagement bearbeitest Du Kündigungsprozesse, prüfst Fristen und stehst im Austausch mit Mietern. -
Deine Aufgaben umfassen außerdem die kaufmännische Verwaltung von Wohnimmobilien. -
Dabei pflegst Du Mieterakten und arbeitest an der Erstellung von Heiz- sowie Nebenkostenabrechnungen mit. -
Grundsteuerrechtliche Themen liegen ebenfalls in Deinem Verantwortungsbereich – Du prüfst Grundsteuerbescheide und bearbeitest entsprechende Vorgänge. -
Du unterstützt bei der Erstellung von Business Cases zur Wirtschaftlichkeitsprüfung von Neubauprojekten, planst Mieteinnahmen und kalkulierst Verwaltungskosten. -
Die mittelfristige Planung für Geschäftsjahre gehört ebenso zu Deinem Aufgabenspektrum wie die Analyse der Wirtschaftsplanung im Immobilienmanagement. -
Auch beim Reporting von wohnwirtschaftlichen Zahlen wirkst Du aktiv mit. -
Du verrechnest Versicherungsprämien und ordnest diese den internen Betriebskostenabrechnungen zu. -
Durch Deine Analyse von Betriebskosten und die Erstellung relevanter Kennzahlen trägst Du zur wirtschaftlichen Steuerung der Immobilien bei.
Dein Profil:
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Du hast eine abgeschlossene Ausbildung im Immobilienbereich oder verfügst über eine vergleichbare Qualifikation. -
Du bringst Erfahrungen im Immobilienmanagement mit, idealerweise mit Schwerpunkt auf wirtschaftliche und kaufmännische Aspekte mit. -
Erste Kenntnisse im Steuerrecht und in der Wirtschaftsplanung sind bei Dir vorhanden. -
Hohe Eigeninitiative, ausgeprägtes Verantwortungsbewusstsein und echter Teamgeist sind für Dich selbstverständlich. -
Du überzeugst durch Dein Durchsetzungsvermögen, Deine Kommunikationsstärke und Dein sicheres Auftreten. -
Deine soziale Kompetenz rundet Dein Profil ab.
Wir bieten:
- Vertraue auf die Sicherheit und Zuverlässigkeit eines großen kommunalen Arbeitgebers, eine attraktive und faire Vergütung und den Komfort einer betrieblichen Altersversorgung.
- Deine Aufgabe ist für die Zukunft unserer Region von Bedeutung. Dafür ziehen wir alle an einem Strang und nutzen die Stärken des gesamten Teams.
- Rechne mit kollegialer Unterstützung und Menschen, die den konstruktiven Austausch mit dir suchen.
- Passe deinen Beruf deinem Leben an, denn mit unseren flexiblen Arbeitszeitmodellen bestimmst du den Rhythmus deines beruflichen Alltags selbst. Auch dein Nachwuchs liegt uns am Herzen: Bei unseren „Stadtwerke Minis“ werden sich deine Kids garantiert wohlfühlen.
- Entwickle dich bei uns: Kontinuierlich und regelmäßig nehmen wir die persönliche und fachliche Entwicklung in den Blick. So erreichst du mit uns deine Ziele.
- Nutze unser umfangreiches Paket zur Gesundheitsförderung: Dabei sind Firmenfitness (Hansefit/EGYM Wellpass), diverse Präventionsprogramme und Beratungsangebote nur Auszüge, denn Gesundheit steckt bei uns in jedem Arbeitsplatz.
- Genieße den vergünstigten Bezug von Strom und Gas oder die Möglichkeiten zur mobilen Arbeit.
Interessiert?
