{"id":3123,"date":"2017-03-02T16:15:25","date_gmt":"2017-03-02T15:15:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.stadtwerke-osnabrueck.de\/blog\/?p=3123"},"modified":"2025-05-19T12:44:41","modified_gmt":"2025-05-19T10:44:41","slug":"gebaeudeenergieausweis-energetisch-im-gruenen-bereich","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.stadtwerke-osnabrueck.de\/blog\/2017\/03\/02\/gebaeudeenergieausweis-energetisch-im-gruenen-bereich\/","title":{"rendered":"Geb\u00e4udeenergieausweis: Energetisch im gr\u00fcnen Bereich?!"},"content":{"rendered":"<div id=\"pl-3123\"  class=\"panel-layout\" ><div id=\"pg-3123-0\"  class=\"panel-grid panel-no-style\" ><div id=\"pgc-3123-0-0\"  class=\"panel-grid-cell\" ><div id=\"panel-3123-0-0-0\" class=\"so-panel widget widget_sow-editor panel-first-child\" data-index=\"0\" ><div\n\t\t\t\n\t\t\tclass=\"so-widget-sow-editor so-widget-sow-editor-base\"\n\t\t\t\n\t\t>\n<div class=\"siteorigin-widget-tinymce textwidget\">\n\t<p>Endlich in die eigenen vier W\u00e4nde \u2013 das ist unser Ziel f\u00fcr 2017. Dabei schwanken mein Mann und ich noch zwischen Kaufen und Bauen. Einige H\u00e4user haben wir uns in den letzten Monaten schon angesehen. Dabei sind wir immer wieder auf die Vokabeln <strong>\u201eEnergieausweis\u201c, \u201eBedarfsausweis\u201c, \u201eVerbrauchsausweis\u201c und \u201eEnergieeffizienzklasse\u201c<\/strong> gesto\u00dfen. Aber was bedeuten die \u00fcberhaupt? Was bringen mir als K\u00e4ufer die Angaben aus einem Energieausweis? Ich habe mich dazu mal mit meinem <strong>Kollegen Sven Kiesow aus unserem Bereich f\u00fcr Energiedienstleistungen<\/strong> zusammengesetzt und ihn ausgefragt.<\/p>\n<\/div>\n<\/div><\/div><div id=\"panel-3123-0-0-1\" class=\"so-panel widget widget_sow-editor\" data-index=\"1\" ><div\n\t\t\t\n\t\t\tclass=\"so-widget-sow-editor so-widget-sow-editor-base\"\n\t\t\t\n\t\t><h3 class=\"widget-title\">Wozu gibt es eigentlich Energieausweise?<\/h3>\n<div class=\"siteorigin-widget-tinymce textwidget\">\n\t<p><strong>Sven Kiesow:<\/strong>\u201eEnergieausweise sind daf\u00fcr da, dass man Geb\u00e4ude energetisch <strong>vergleichbar<\/strong> machen kann. Dazu gibt es eine anschauliche Farbskala, \u00e4hnlich wie z.B. bei den Energieeffizienzklassen von Elektroger\u00e4ten. K\u00e4ufer und Mieter sehen so auf den ersten Blick, wie der <strong>energetische Zustand der Immobilie<\/strong> ist und wie hoch z.B. der Aufwand f\u00fcr eine Modernisierung in diesem Bereich einzusch\u00e4tzen ist.\"<\/p>\n<\/div>\n<\/div><\/div><div id=\"panel-3123-0-0-2\" class=\"so-panel widget widget_sow-editor\" data-index=\"2\" ><div\n\t\t\t\n\t\t\tclass=\"so-widget-sow-editor so-widget-sow-editor-base\"\n\t\t\t\n\t\t>\n<div class=\"siteorigin-widget-tinymce textwidget\">\n\t<div id=\"attachment_3129\" style=\"width: 760px\" class=\"wp-caption alignleft\"><a href=\"https:\/\/www.stadtwerke-osnabrueck.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/03\/Die-Energieverbrauchsskala-im-Geba\u0308udeenergieausweis.png\" rel=\"lightbox\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-3129\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-3129 size-medium\" src=\"https:\/\/www.stadtwerke-osnabrueck.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/03\/Die-Energieverbrauchsskala-im-Geba\u0308udeenergieausweis-750x463.png\" width=\"750\" height=\"463\" \/><\/a><p id=\"caption-attachment-3129\" class=\"wp-caption-text\">Ausschnitt aus einem Geb\u00e4udeenergieausweis<\/p><\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div><div id=\"panel-3123-0-0-3\" class=\"so-panel widget widget_sow-editor\" data-index=\"3\" ><div\n\t\t\t\n\t\t\tclass=\"so-widget-sow-editor so-widget-sow-editor-base\"\n\t\t\t\n\t\t><h3 class=\"widget-title\">Wer braucht einen Ausweis?<\/h3>\n<div class=\"siteorigin-widget-tinymce textwidget\">\n\t<p><strong>Sven Kiesow:<\/strong> \u201eEnergieausweise sind seit 2008 f\u00fcr Verk\u00e4ufer, Vermieter und Verp\u00e4chter von Immobilien gesetzlich vorgeschrieben.\u201c<\/p>\n<\/div>\n<\/div><\/div><div id=\"panel-3123-0-0-4\" class=\"so-panel widget widget_sow-editor\" data-index=\"4\" ><div\n\t\t\t\n\t\t\tclass=\"so-widget-sow-editor so-widget-sow-editor-base\"\n\t\t\t\n\t\t><h3 class=\"widget-title\">Was f\u00fcr Ausweisvarianten gibt es?<\/h3>\n<div class=\"siteorigin-widget-tinymce textwidget\">\n\t<p><strong>Sven Kiesow: <\/strong>\u201eMan unterscheidet zwischen Verbrauchsausweisen und Bedarfsausweisen:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Verbrauchsausweise<\/strong> werden auf Basis der durchschnittlichen Verbrauchswerte f\u00fcr Heizenergie der letzten drei Jahre erstellt. Damit extreme Wetterperioden wie ein sehr, sehr kalter Winter nicht das Ergebnis verf\u00e4lschen, ist die Auswertung witterungsbereinigt.<\/li>\n<li><strong>Bedarfsausweise<\/strong> ber\u00fccksichtigen den realen Zustand des Geb\u00e4udes und sind entsprechend aussagekr\u00e4ftiger. Dazu schaut sich ein Energieberater vor Ort zum Beispiel die D\u00e4mmung, Heizung etc. an.\u201c<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div><\/div><div id=\"panel-3123-0-0-5\" class=\"so-panel widget widget_sow-editor\" data-index=\"5\" ><div\n\t\t\t\n\t\t\tclass=\"so-widget-sow-editor so-widget-sow-editor-base\"\n\t\t\t\n\t\t><h3 class=\"widget-title\">Wonach geht es, welchen Ausweis ich f\u00fcr meine Immobilie brauche?  <\/h3>\n<div class=\"siteorigin-widget-tinymce textwidget\">\n\t<p><strong>Sven Kiesow: <\/strong>\u201eDas h\u00e4ngt zum einen vom Baujahr des Geb\u00e4udes ab: Alle H\u00e4user, die nach dem 1.11.1977 gebaut wurden, k\u00f6nnen zwischen Verbrauchs- und Bedarfsausweis frei w\u00e4hlen. Bei Immobilien, die davor gebaut wurden, wird dann noch nach der Anzahl der Wohneinheiten unterschieden. Bei ein bis vier Wohneinheiten ist ein Bedarfsausweis Pflicht, ab f\u00fcnf Wohneinheiten reicht ein Verbrauchsausweis aus.\u201c<\/p>\n<\/div>\n<\/div><\/div><div id=\"panel-3123-0-0-6\" class=\"so-panel widget widget_sow-editor\" data-index=\"6\" ><div\n\t\t\t\n\t\t\tclass=\"so-widget-sow-editor so-widget-sow-editor-base\"\n\t\t\t\n\t\t><h3 class=\"widget-title\">Welche Infos bekomme ich auf einem Energieausweis? Wie sieht der aus?<\/h3>\n<div class=\"siteorigin-widget-tinymce textwidget\">\n\t<p><strong>Sven Kiesow: <\/strong>\u201eZum einen umfasst ein Energieausweis<strong> allgemeine Angaben zum Geb\u00e4ude wie das Baujahr, Gr\u00f6\u00dfe, das Heizsystem, den Einsatz erneuerbarer Energien etc.<\/strong> Dazu sind die Angaben zum<strong> Energieverbrauch f\u00fcr Heizung und Warmwasser der letzten drei Jahre<\/strong> aufgef\u00fchrt. Anhand der Farbskala <strong>von A+ (gr\u00fcn) bis H (rot)<\/strong> wird angezeigt, wo man das Haus einordnen kann. Zur Erkl\u00e4rung gibt\u2019s dann die Skala noch einmal mit \u201aBeispielh\u00e4usern\u2018 f\u00fcr die Energieeffizienzklassen: So hat etwa ein Effizienzhaus 40 die Energieeffizienzklasse A+. Ein \u00e4lteres Einfamilienhaus, das nicht wesentlich energetisch saniert wurde, die Klasse G-H. So kann man sehen, wo man mit der Immobilie, f\u00fcr die man sich interessiert, steht. Zum Schluss bekommt man dann noch einen Vorschlag f\u00fcr Ma\u00dfnahmen zur Sanierung, die die Energieeffizienz verbessern k\u00f6nnen.\u201c <\/p>\n<\/div>\n<\/div><\/div><div id=\"panel-3123-0-0-7\" class=\"so-panel widget widget_sow-editor\" data-index=\"7\" ><div\n\t\t\t\n\t\t\tclass=\"so-widget-sow-editor so-widget-sow-editor-base\"\n\t\t\t\n\t\t>\n<div class=\"siteorigin-widget-tinymce textwidget\">\n\t<div id=\"attachment_3134\" style=\"width: 760px\" class=\"wp-caption alignleft\"><a href=\"https:\/\/www.stadtwerke-osnabrueck.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/03\/Vergleichs-Energieverbrauchsskala-Geba\u0308udeenergieausweis.png\" rel=\"lightbox\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-3134\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-3134 size-medium\" src=\"https:\/\/www.stadtwerke-osnabrueck.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/03\/Vergleichs-Energieverbrauchsskala-Geba\u0308udeenergieausweis-750x369.png\" width=\"750\" height=\"369\" \/><\/a><p id=\"caption-attachment-3134\" class=\"wp-caption-text\">Verbrauchsskala Geb\u00e4udeenergieausweis<\/p><\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div><div id=\"panel-3123-0-0-8\" class=\"so-panel widget widget_sow-editor panel-last-child\" data-index=\"8\" ><div class=\"panel-widget-style panel-widget-style-for-3123-0-0-8\" ><div\n\t\t\t\n\t\t\tclass=\"so-widget-sow-editor so-widget-sow-editor-base\"\n\t\t\t\n\t\t><h3 class=\"widget-title\">Weitere Informationen<\/h3>\n<div class=\"siteorigin-widget-tinymce textwidget\">\n\t<p><span class=\"ui-provider fz b c d e f g h i j k l m n o p q r s t u v w x y z ab ac ae af ag ah ai aj ak\" dir=\"ltr\">Informationen zu Aussteller:innen f\u00fcr Geb\u00e4udeenergieausweise finden Sie auf der Seite der Deutsche Energie-Agentur GmbH unter <a class=\"fui-Link ___1eya986 f3rmtva f1ewtqcl fyind8e f1k6fduh f1w7gpdv fk6fouc fjoy568 figsok6 f1hu3pq6 f11qmguv f19f4twv f1tyq0we f1g0x7ka fhxju0i f1qch9an f1cnd47f fqv5qza f1vmzxwi f1o700av f13mvf36 f1cmlufx f9n3di6 f1ids18y f1tx3yz7 f1deo86v f1eh06m1 f1iescvh fhgqx19 f1olyrje f1p93eir f1nev41a f1h8hb77 f1x7u7e9 f10aw75t fsle3fq f17ae5zn\" title=\"https:\/\/effizienzhaus.zukunft-haus.info\/aussteller\/suche-experten\" href=\"https:\/\/effizienzhaus.zukunft-haus.info\/aussteller\/suche-experten\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" aria-label=\"Link Suche Experten (zukunft-haus.info)\">Suche Experten (zukunft-haus.info)<\/a><\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Was ist eigentlich ein Energieausweis, Bedarfsausweis oder Verbrauchsausweis? Sven Kiesow, Experte im Bereich Energiedienstleistungen erkl\u00e4rt Hintergr\u00fcnde und Unklarheiten rund um die verschiedenen Ausweise.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":3127,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[100],"tags":[48,213,641,385],"class_list":["post-3123","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-zoom","tag-energie","tag-energieberatung","tag-hilfe","tag-waerme"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.stadtwerke-osnabrueck.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3123","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.stadtwerke-osnabrueck.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.stadtwerke-osnabrueck.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.stadtwerke-osnabrueck.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.stadtwerke-osnabrueck.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3123"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.stadtwerke-osnabrueck.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3123\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":13753,"href":"https:\/\/www.stadtwerke-osnabrueck.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3123\/revisions\/13753"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.stadtwerke-osnabrueck.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3127"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.stadtwerke-osnabrueck.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3123"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.stadtwerke-osnabrueck.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3123"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.stadtwerke-osnabrueck.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3123"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}