Erschließungskonzept Winkelhausenkaserne

Wir erschließen, Sie nutzen.

Im Mai 2010 haben die Stadtwerke Osnabrück 27,5 ha und damit den größten Teil der Gesamtfläche der Winkelhausenkaserne von der BImA (Bundesanstalt für Immobilienaufgaben) übernommen. Als Eigentümer von Flächen und Gebäuden im Hafenbereich und führender Infrastrukturdienstleister der Region konzentrieren sich die Stadtwerke auf die Erschließung sowie die Vermarktung der ehemaligen Kasernenfläche. Mit dieser auch aus städtebaulicher Sicht überaus wichtigen Aufgabe erweitern die Stadtwerke ihr Dienstleistungsportfolio. Die folgende Karte gibt einen Überlick über den künftigen Gewerbe- und Dienstleistungspark in der ehemaligen Winkelhausenkaserne:

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Übersicht Winkelhausenkaserne (359.22 kb)

Die Fläche unterteilt sich in unterschiedliche Nutzungsbereiche bzw. Bauabschnitte:

  • KLV-Anlage: Bereits seit Mai 2009 nutzt die Nosta Gruppe in Zusammenarbeit mit den Stadtwerken die ca. 3 ha große KLV-Anlage (Kombinierter Ladeverkehr) mit einer 5.000 m2 großen Lagerhalle u.a. zum Transport von Rohpapier des Papierproduzenten Schoeller von Dresden nach Osnabrück. Aufgrund des großen Bedarfs wird die Anlage auf 6 ha erweitert.
  • Kaffee-Partner: Das Unternehmen Kaffee-Partner kauft 2,8 ha im westlichen Bereich des Geländes. Im ersten Bauabschnitt entstehen an der Römereschstraße ein neues Verwaltungsgebäude sowie ein Zentrallager. Zudem ist der Erwerb weiterer 7,8 ha Erweiterungsfläche vorgesehen. 
  • Gewerbe- und Dienstleistungspark: Hier soll ein modernes Dienstleistungszentrum entstehen.
  • Landesbehörden: In das geplante Behördenzentrum sollen u.a. das Finanzamt Osnabrück-Land, die Landesschulbehörde und das Studienseminar sowie Dienststellen der Polizei ziehen.
  • Kreativwirtschaft: Hier soll ein Kreativwirtschaftszentrum entstehen.

Sie haben weitere Fragen zum Erschließungskonzept Winkelhausenkaserne oder interessieren sich für weitere Details zu den verschiedenen Abschnitten? Sprechen Sie mit uns.

Kontakt:
Ralf Kreye                                                              Marcel Haselof
Wirtschaftsförderung Osnabrück GmbH (WFO)      Projektleiter Stadtwerke Osnabrück
Tel.: 0541 33140-17                                               Tel.: 0541 2002-1116      
E-Mail: kreyewfo.de                                             E-Mail: marcel.haselofstw-os.de